寧波市9月市場月報！

　　9月重點資訊

　　寧波又一波拆遷新進展來啦！

　　鎮海區

　　駱駝棚戶區改造朝東弄地塊

　　因舊城區改建需要，需對駱駝棚戶區改造朝東弄地塊項目范圍內的國有土地上房屋進行征收。根據國家和省、市、區國有土地上房屋征收補償相關法規政策，結合實際情況，制定本項目房屋征收補償方案。

　　征收范圍：東至329國道、南至南一路、西至東開路、北至中大河。如有出入，以區人民政府公布的征收范圍為準。

　　調查基本情況：本項目涉及國有土地上房屋總建筑面積約2.81萬平方米，其中住宅約1.91萬平方米、非住宅約0.90萬平方米;涉及總戶數285戶（家），其中住宅244戶，非住宅41家。

　　住宅補償方案：被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇產權調換。

　　寧波市土地出讓

　　9月寧波市有17塊住宅用地出

　　寧波市土地成交

　　9月寧波市有12塊住宅地塊成交

　　預售許可證領取

　　9月新增供應55盤，共計27245套住宅，總建筑面積約1935538.19方。

　　寧波市住宅量價走勢

　　9月寧波市商品住宅共成交151萬方，共成交13088套，成交套數環比下降7.91%

　　總套數銷量排行奉化區的和光城樾排在首位，成交695套

　　9月備案均價為19869元/㎡，環比下降2.36%

　　成交主力面積以100-120㎡為主

　　成交區域

　　9月成交量以慈溪市為最 高

　　9月備案均價以海曙區為最 高

　　成交T OP10

　　近期加推項目集中備案上榜

　　區域市場—海曙區

　　9月海曙區共備案876套住宅，備案面積約12.21萬方，備案均價35776元/㎡

　　綠城交投·曉風印月集中備案261套，備案均價39063元/㎡支持區域成交量

　　區域市場—鄞州區

　　9月鄞州區共備案1515套住宅，備案面積約19.87萬方，備案均價34911元/㎡

　　保利湖光印集中備案166套，備案均價40177 元/㎡支持區域成交量。

　　區域市場——江北區

　　9月江北區共備案668套住宅，備案面積約7.59萬方，備案均價26190元/㎡

　　新希望映辰府集中備案188套，備案均價20801元/㎡支持區域成交量

　　區域市場—鎮海區

　　9月鎮海區共備案512套住宅，備案面積約5.66萬方，備案均價16248元/㎡

　　藍城桂語風荷集中備案333套，備案均價16805元/㎡支持區域成交量

　　區域市場—北侖區

　　9月北侖區共備案1176套住宅，備案面積約13.56萬方，備案均價20527元/㎡

　　御江東郡集中備案242套，備案均價19350元/㎡支持區域成交量

　　區域市場—奉化區

　　9月奉化區共備案2456套住宅，備案面積約25.42萬方，備案均價15086元/㎡

　　和光城樾集中備案695套，備案均價13860元/㎡支持區域成交量

　　區域市場—慈溪市

　　9月慈溪市共備案3474套住宅，備案面積約38.86萬方，備案均價13798元/㎡

　　綠地海灣集中備案570套，備案均價14054元/㎡支持區域成交量

　　區域市場—余姚市

　　9月余姚市共備案1260套住宅，備案面積約15.61萬方，備案均價14824元/㎡

　　鳳鳴云廬集中備案242套，備案均價26969元/㎡支持區域成交量

　　區域市場—象山縣

　　9月象山縣共備案356套住宅，備案面積約4.34萬方，備案均價13415元/㎡

　　萬晟華府集中備案57套，備案均價14347元/㎡支持區域成交量

　　區域市場—寧�？h

　　9月寧�？h共備案795套住宅，備案面積約8.28萬方，備案均價12000元/㎡

　　松和園集中備案293套，備案均價7994元/㎡支持區域成交量

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